创财经|香港房价自去年8月以来连续13周下跌

栏目:杂志 来源:天津信息港 时间:2019-09-05

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【香港财政司司长:政府无意放松楼市调控措施】

  香港财政司司长陈茂波周日发表网志称,因为许多居民仍面临置业难的问题,政府无意放宽房地产调控措施--包括针对二套房或境外买家的印花税。

     陈茂波在他的每周网志中用中文写道,政府也不打算取消额外印花税;该措施针对的是购房不足三年就出售的房主。他说,目的是打击短期投机。

     陈茂波说,目前按揭比例较紧,他愿意考虑为有能力供款但首期不足的购房者寻求解决方案。他说,政府会考虑综合考虑这四项因素:房价下跌的幅度和速度、成交量、未来住宅楼宇的供应量以及整体经济情况与展望。

      中原地产的数据显示,在经历了将近15年的牛市、成为世界上价格最难以负担的房地产市场之后,香港的房价自去年8月以来连续13周下跌,创下2008年以来的最长连跌纪录。对于利率上升和近在眼前的空置税的担忧,推动了这一跌势。

 

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港航债务传三板斧应付

  屡传财困的香港航空有一笔43亿元债务15日后到期,有传港航拟定三招应对方案,最大可能为发美元债;其余考虑出售部分股权;甚至向主要股东海航追数。

      另外,昨日网上更传出港航清盘的消息,该公司已实时否认指传闻严重失实,并保留对毫无根据制造谣言者采取法律行动的权利。

   有报道引述市场信息机构《REDD Intelligence》消息,指出港航目前有3个方案寻求融资,应付一笔将于本月20日到期的5.5亿美元(约43亿港元)债务。首个方案为发债,包括透过私人配售美元债,金额视乎投者需求,而文件已准备好,可在35天完成。港航亦考虑重发熊猫债,数月前该公司拟发行25亿元人民币熊猫债,惟因市场需求不足而暂停。

   消息指港航或会出售三分一股权,去年公司曾计划以2.5亿至3亿美元出售最多三成股权;据悉当时最少5名潜在买家,惟因海航原董事长王健7月突然去世而搁置。至于最后一个选择就是兑现海航7.3亿美元的结构性票据,据指该票据须20天前通知才能套现,但因两者关系密切,有望缩短通知期。据报港航高层表示会如期还债,正研究可行方案。

    另外,昨日网传港航将于本月7日或19日宣布清盘,惟港航发声明否认,并指有关香港航空停止运作和申请清盘的传闻严重失实,该公司保留对毫无根据制造谣言者采取法律行动的权利。并指该公司如常营运,并致力为选择乘搭香港航空的客户提供最优质服务。港航今年上半年有2只债券到期,分别于本月及3月底到期,合共5.8亿美元,折合约45.4亿港元。根据数据显示港航2018年上半年总流动资产有138.75亿元,但总流动负债约170亿元,只有5.38亿元流动现金。(星岛日报报道)


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【调查:粤港投资者未来一年首选投资港股】

  香港投资基金公会的一项调查显示,香港和广东省投资者在未来12个月若要选择投资资产,港股均为首选之一。

   调查于去年第三季进行。调查要求受访者就各类资产类别选出首五类想投资的类别,87%的香港受访者将港股放于首三位,42%则将香港房地产放于首三位。受访的广东省3个城市中,受访者在未来12个月亦对投资港股有兴趣,但比例较香港受访者为低,49%表示港股为首三项之一。43%的广东省受访者选A股,另外43%选择内地债券。

 

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中烟国际拟港申请上市 内地提供稳定市场

  中国烟草总公司旗下中烟国际(香港)日前向港交所递交上市申请,有报道指中烟国际计划集资约1亿美元。

     中烟国际经营的4大独家业务,包括烟草类产品进出口业务、卷烟出口,以及包括加热烟等新型烟草制品的出口。

    招股书指出,中国在2017年,吸烟人口为3.06亿,占14亿人口中的约22%,是拥有全球最多烟民的国家,而数量众多的烟民为进口烟草类产品提供了稳定市场。每年中国烟民消费约5000万箱卷烟,占世界烟草市场的44%


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强积金去年负回报8.2% 人均蚀近2.5

   环球股市12月再度急插,拖累强积金全年亏损再度扩大,根据汤森路透理柏数据显示,去年强积金整体负回报8.21%,是2011年以来表现最差。各类基金中,仅得港元货币基金及港元债券基金录得正回报。

      20189月底本港强积金资产净值8583.14亿元(不计新供款),及雇员及自雇人士登记人数283.1万人计,去年每人平均账面蚀约24891元。

       股票基金去年全军覆没,韩国股票基金跌24.75%表现最差,香港股票基金、中国股票基金分别跌13.11%13.64%;亚洲股票基金(日本除外)及环球股票基金分别跌15.16%12.6%;欧洲股票基金及日本股票基金分别跌15.42%17.29%。美国股票基金在各地区中表现最佳,但仍跌7.39%


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深交所加强监管 24家上市公司及百余名责任人被公开谴责

      2018年深交所加强一线监管,共计发出监管函近500份,对24家上市公司及166名相关责任人予以公开谴责处分。

  根据深交所披露的信息,61家上市公司及435名相关责任人受到通报批评处分,有1家企业高管被深交所公开认定不适合担任上市公司董监高。

  与此同时,深交所不断夯实规则体系,修订发布《自律监管措施和纪律处分实施细则》,丰富监管“工具箱”,细分监管执行层次,优化作出监管决定的程序;结合市场发展情况制订、修订股份回购、现金分红、股权质押、高送转等20余项业务和信息披露规则,支持公司规范发展。(经济参考报)


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央行强调金融监管补短板 

      在2019年中国人民银行工作会议上,央行指出,要切实防范化解重点领域金融风险。继续推动实施防范化解重大风险攻坚战行动方案,稳定宏观杠杆率,推动出台金融控股公司监管办法,加快补齐金融监管短板,有序化解影子银行风险,继续开展互联网金融风险专项整治。充分发挥存款保险作用,做实金融风险监测、评估和处置机制。

    东方金诚首席宏观分析师王青表示,2019年央行强调补齐金融监管短板,主要是为了巩固前期金融整顿成果,防范各类金融乱象。同时,以资管新规为代表,金融监管“四梁八柱”的制度体系框架已基本成形,但配套执行政策仍需进一步完善、细化。(证券日报)





特约监制:卢冶   策划:尹健  冯俣

编辑: 林凯


  

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